Andar alto é mais silencioso? O que muda com o andar e a face da janela

A pergunta mais comum de quem usa o modo Apartamento do mapa é se vale pagar mais caro pelo andar alto por causa do silêncio. A resposta curta: o andar ajuda um pouco, a face da janela ajuda muito, e a partir de certa altura o andar pode até atrapalhar. Os números abaixo são os que o modelo usa e vêm da acústica de ruído de tráfego, simplificada.

A face vale 12 dB; o andar, uns 3

A diferença típica entre uma fachada exposta à rua e uma fachada protegida, no fundo do prédio, é de 12 dB. Como uma queda de 10 dB soa como metade do volume, um quarto de fundos recebe menos da metade do ruído de um quarto de frente, no mesmo andar, no mesmo prédio. É a maior alavanca que existe na escolha de uma unidade.

O andar age pela distância. Subir dez andares são cerca de 30 metros. Uma via a 18 metros da fachada, vista do décimo andar, fica a 35 metros em linha reta, e o nível cai cerca de 3 dB, já que o som de uma via, que é uma fonte em linha, cai 3 dB a cada vez que a distância dobra. Para uma avenida a 100 metros, subir dez andares muda a distância para 104 metros, e o nível não muda nada.

Por que o andar alto pode piorar

No térreo e nos primeiros andares, carros estacionados, muros, árvores e os prédios vizinhos funcionam como barreira, e o solo absorve parte do som que viaja rente a ele. A partir de uns 30 metros de altura essa proteção some: o apartamento passa a "ver" as avenidas por cima dos telhados e recebe, de longe, o rumor de uma região inteira. No modelo, a atenuação do solo diminui com a altura e chega a 60% do valor da rua por volta do décimo andar. Na prática, em bairro denso, os andares entre o terceiro e o sexto costumam ser o ponto de equilíbrio: longe o bastante da calçada, baixos o bastante para aproveitar a sombra dos vizinhos.

Como o modelo trata a face

Informe para onde dão as janelas (norte, nordeste e assim por diante). Para cada via, ferrovia e fonte local, o modelo calcula o ângulo entre a direção das janelas e a direção da fonte:

• Até 60 graus da direção das janelas: a fonte conta por inteiro.
• De 60 a 120 graus, de lado: perde 3 dB.
• Além de 120 graus, atrás do prédio: perde 12 dB.

É uma aproximação. Um prédio alto e estreito protege menos do que um bloco largo; uma unidade de esquina tem duas faces expostas. Mas a ordem de grandeza está certa e é o que importa na decisão.

Aeroportos não mudam com nada disso

O som de um avião vem de cima. Nem o andar nem a face protegem, e o modelo mantém a contribuição do aeroporto igual em todas as unidades. A única defesa é a janela, e por isso casas perto de grandes aeroportos costumam ter vidro duplo como item de projeto.

As janelas decidem o resto

Com a janela fechada, uma esquadria comum com vidro simples corta em torno de 25 dB. Vidro laminado acústico ou duplo chega a 35 dB ou mais. Isso significa que um quarto de frente com vidro acústico, em rua de 70 dB(A), chega a uns 35 dB(A) internos, parecido com um quarto de fundos de janela comum em rua de 58. A diferença é que no segundo caso dá para dormir de janela aberta.

Um exemplo com números

Uma rua coletora passa a 15 metros da fachada, com 65 dB(A) na calçada, o que corresponde a um índice em torno de 55, na faixa Ativo. Para um quarto de frente no segundo andar, nada muda. Para um quarto de fundos no décimo andar, a face tira 12 dB e a distância mais 1, e a estimativa cai para cerca de 52 dB(A), índice próximo de 90, Muito tranquilo. A mesma unidade virada para a rua, no décimo andar, ficaria em 64 dB(A): subir dez andares valeu 1 dB; virar o quarto valeu 12.

Como usar no mapa

1. Busque o endereço e escolha "Apartamento" no painel.
2. Informe o andar e a direção das janelas do quarto, não da sala.
3. Compare a nota do apartamento com a da rua, que continua aparecendo ao lado.
4. Repita para as unidades que está considerando. O mapa de calor segue mostrando o nível na rua; só o número do painel muda.

Para o restante da avaliação, do bar da esquina à ata da assembleia, siga o checklist do apartamento silencioso. E se quiser os detalhes do cálculo, estão na seção "Andar e face do apartamento" da página Como funciona.